鵬華基金加入中國(guó)REITs聯(lián)盟

　　在公募REITs領(lǐng)域已取得重要突破的鵬華基金管理有限公司日前宣布加入中國(guó)REITs聯(lián)盟成為常務(wù)理事單位。

　　作為國(guó)內(nèi)首家創(chuàng)新REITs基金投資管理人，鵬華基金在2011年就發(fā)行了國(guó)內(nèi)首只REITs投資基金——鵬華美國(guó)房地產(chǎn)(QDII)基金，為國(guó)內(nèi)投資者開(kāi)拓了一片投資藍(lán)海。2015年，鵬華基金在管理層及監(jiān)管層創(chuàng)新政策的鼓勵(lì)下，聯(lián)袂國(guó)內(nèi)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)萬(wàn)科進(jìn)行了資產(chǎn)證券化的重大創(chuàng)新實(shí)踐，發(fā)行了國(guó)內(nèi)首只公募REITs基金——鵬華前海萬(wàn)科REITs.

　　作為在海外市場(chǎng)運(yùn)作成熟的一類(lèi)資產(chǎn)證券化投資品種，REITs具備收入穩(wěn)定、高分紅、高流動(dòng)性、高成長(zhǎng)性等特征，長(zhǎng)期以來(lái)被投資者視為股票、債券、現(xiàn)金之外的第四類(lèi)資產(chǎn)，可以增加投資者資產(chǎn)配置的多樣性，一定程度地分散投資風(fēng)險(xiǎn)。鵬華前海萬(wàn)科REITs的推出，是將頂級(jí)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的重要實(shí)踐，不僅填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)公募REITs基金的市場(chǎng)空白，將公募基金投資標(biāo)的的范圍突破至資產(chǎn)證券化，豐富了國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)層次和產(chǎn)品，同時(shí)也為投資者開(kāi)辟了收益藍(lán)海，是優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、分享優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)租金收益機(jī)會(huì)的選擇之一，是對(duì)于目前公募基金投資另類(lèi)資產(chǎn)的一次大膽嘗試，具有重要的創(chuàng)新意義。

　　“中國(guó)REITs聯(lián)盟”是致力于中國(guó)REITs發(fā)展和房地產(chǎn)金融事業(yè)的全國(guó)性跨行業(yè)聯(lián)盟，與全球三大REITs行業(yè)協(xié)會(huì)——美國(guó)REITs協(xié)會(huì)(NAREIT)、亞太房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(APREA)、歐洲上市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(EPRA)簽署了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。會(huì)員單位包括房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、業(yè)內(nèi)專(zhuān)業(yè)人士等。聯(lián)盟旨在整合各方強(qiáng)勢(shì)資源，有效服務(wù)商會(huì)的會(huì)員單位和相關(guān)業(yè)界，為推動(dòng)REITs產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也為推動(dòng)中國(guó)地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。未來(lái)，鵬華基金將與“中國(guó)REITs聯(lián)盟”及其會(huì)員單位一起推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)和資本市場(chǎng)的對(duì)接，為中國(guó)公募REITs的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

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