城投控股：2025年前三季度盈利2.87億元 同比扭虧

　　中證智能財訊城投控股（600649）10月31日披露2025年第三季度報告。前三季度公司實現(xiàn)營業(yè)總收入95.15億元，同比增長938.80%；歸母凈利潤2.87億元，同比扭虧；扣非凈利潤3.04億元，同比扭虧；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為13.06億元，同比下降77.35%；報告期內(nèi)，城投控股基本每股收益為0.12元，加權平均凈資產(chǎn)收益率為1.37%。

　　以10月30日收盤價計算，城投控股目前市盈率（TTM）約為15.72倍，市凈率（LF）約0.56倍，市銷率（TTM）約0.65倍。

　　資料顯示，公司是一家以地產(chǎn)開發(fā)、運營和投資為主業(yè)，圍繞房地產(chǎn)全生命周期開展相關業(yè)務布局的綜合性房地產(chǎn)集團，業(yè)務范圍涵蓋商品房開發(fā)與銷售、保障性租賃住房開發(fā)與運營、科技園區(qū)開發(fā)與運營、城市歷史風貌保護街區(qū)功能性開發(fā)、酒店建設與管理、物業(yè)服務、商業(yè)管理、不動產(chǎn)金融和相關產(chǎn)業(yè)投資等。

　　盈利能力方面， 2025年前三季度公司加權平均凈資產(chǎn)收益率為1.37%，同比上升2.42個百分點。公司2025年前三季度投入資本回報率為0.87%，較上年同期上升0.43個百分點。

　　2025年前三季度，公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額為13.06億元，同比下降77.35%；籌資活動現(xiàn)金流凈額9374.17萬元，同比增加38.35億元；投資活動現(xiàn)金流凈額-2.07億元，上年同期為6億元。

　　資產(chǎn)重大變化方面，截至2025年三季度末，公司預付款項較上年末減少97.67%，占公司總資產(chǎn)比重下降10.01個百分點；存貨較上年末增加12.91%，占公司總資產(chǎn)比重上升6.01個百分點；投資性房地產(chǎn)較上年末增加24.07%，占公司總資產(chǎn)比重上升2.02個百分點；貨幣資金較上年末增加17.54%，占公司總資產(chǎn)比重上升1.64個百分點。

　　負債重大變化方面，截至2025年三季度末，公司應付債券較上年末增加11%，占公司總資產(chǎn)比重上升0.95個百分點；長期借款較上年末增加4.83%，占公司總資產(chǎn)比重上升0.9個百分點；合同負債較上年末減少5.3%，占公司總資產(chǎn)比重下降0.9個百分點；應交稅費較上年末減少69.54%，占公司總資產(chǎn)比重下降0.62個百分點。

　　2025年前三季度，公司流動比率為2.17，速動比率為0.49。

　　三季報顯示，2025年三季度末的公司十大流通股東中，新進股東為交銀施羅德啟道混合型證券投資基金、唐建華，取代了二季度末的張國情、中國人壽保險股份有限公司-傳統(tǒng)-普通保險產(chǎn)品-005L-CT001滬。在具體持股比例上，上海城投(集團)有限公司、弘毅(上海)股權投資基金中心(有限合伙)、仁橋澤源股票私募證券投資基金、香港中央結算有限公司、南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金、南方中證1000交易型開放式指數(shù)證券投資基金持股有所上升，中證上海國企交易型開放式指數(shù)證券投資基金、全國社?；鹨灰涣M合持股有所下降。

　　指標注解：

　　市盈率=總市值/凈利潤。當公司虧損時市盈率為負，此時用市盈率估值沒有實際意義，往往用市凈率或市銷率做參考。

　　市凈率=總市值/凈資產(chǎn)。市凈率估值法多用于盈利波動較大而凈資產(chǎn)相對穩(wěn)定的公司。

　　市銷率=總市值/營業(yè)收入。市銷率估值法通常用于虧損或微利的成長型公司。

　　文中市盈率和市銷率采用TTM方式，即以截至最近一期財報（含預報）12個月的數(shù)據(jù)計算。市凈率采用LF方式，即以最近一期財報數(shù)據(jù)計算。三者的分位數(shù)計算區(qū)間均為公司上市以來至最新公告日。

　　市盈率、市凈率為負時，不顯示當期分位數(shù)，會導致折線圖中斷。

（文章來源：中國證券報·中證網(wǎng)）

(原標題：城投控股：2025年前三季度盈利2.87億元 同比扭虧)

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