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600185,重大資產(chǎn)重組!

2025年10月21日 23:56
來(lái)源: 中國(guó)基金報(bào)
編輯:東方財(cái)富網(wǎng)

  【導(dǎo)讀】珠免集團(tuán)擬轉(zhuǎn)讓格力房產(chǎn)100%股權(quán),完全出清房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

  10月21日晚,免稅業(yè)務(wù)注入10個(gè)月后,珠免集團(tuán)(600185)再啟重大資產(chǎn)重組,旨在如此前承諾的那樣完全退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

  根據(jù)公告,珠免集團(tuán)擬將公司持有的珠海格力房產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)格力房產(chǎn))100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至珠海投捷控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)投捷控股)。本次交易擬采用現(xiàn)金方式,不涉及發(fā)行股份。交易預(yù)計(jì)構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組,但不會(huì)導(dǎo)致公司控股股東和實(shí)際控制人發(fā)生變更。

  本次交易的交易對(duì)方為投捷控股,鑒于公司董事、高級(jí)管理人員馬志超擔(dān)任投捷控股的董事,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來(lái)看,投捷控股由珠海投發(fā)100%控制,而后者的實(shí)控人與珠免集團(tuán)一樣,同屬珠海市國(guó)資委。

  值得注意的是,目前珠免集團(tuán)尚未與交易對(duì)方及相關(guān)方就本次交易簽署意向協(xié)議。公司與格力房產(chǎn)之間的往來(lái)款項(xiàng),將按照相關(guān)規(guī)定在本次交易實(shí)施完成前妥善解決。公司提醒,本次交易相關(guān)事項(xiàng)尚存在重大不確定性,根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)《上市公司股票停復(fù)牌規(guī)則》中“審慎停牌、分階段披露”的原則,本次交易公司股票不停牌。

  此前在2024年12月31日,珠免集團(tuán)披露《重大資產(chǎn)置換暨關(guān)聯(lián)交易實(shí)施情況報(bào)告書(shū)》,歷經(jīng)四年多的努力,公司終于完成重大資產(chǎn)置換,成功置入珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司51%股權(quán),并置出非珠海區(qū)域共5家房地產(chǎn)子公司100%股權(quán),公司戰(zhàn)略定位和主營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為以免稅業(yè)務(wù)為核心,圍繞大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

  同時(shí),珠免集團(tuán)承諾,將在重大資產(chǎn)置換完成之日起的五年內(nèi)逐步完成對(duì)存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的去化或處置工作,等存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)去化或處置完畢后,公司將整體退出并不再經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

  對(duì)于此次再啟重組,珠免集團(tuán)稱(chēng),未來(lái)將錨定大消費(fèi)戰(zhàn)略主航道,全力打造立足粵港澳、輻射全國(guó)、面向國(guó)際的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集團(tuán),邁入高質(zhì)量發(fā)展新階段。本次交易如能順利完成,預(yù)計(jì)將降低公司資產(chǎn)負(fù)債率,優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),提升經(jīng)營(yíng)效益。

  根據(jù)珠免集團(tuán)披露的2025年半年報(bào),截至今年上半年末,格力房產(chǎn)的凈資產(chǎn)尚有7.86億元,如果年內(nèi)能完成出售,很有可能會(huì)使珠免集團(tuán)全年的凈利潤(rùn)由負(fù)轉(zhuǎn)正。2022年至2024年,珠免集團(tuán)曾連續(xù)三年虧損,2025年上半年公司繼續(xù)虧損2.74億元。

  資料顯示,珠免集團(tuán)是珠海龍頭國(guó)企華發(fā)集團(tuán)控股上市公司。自2024年完成重大資產(chǎn)重組、2025年納入華發(fā)集團(tuán)以來(lái),珠免集團(tuán)正按“5年內(nèi)完成存量房地產(chǎn)有序退出”的承諾要求,進(jìn)一步加快去地產(chǎn)化工作,并全面聚焦“免稅+商管+商貿(mào)”的業(yè)務(wù)發(fā)展體系,打造綜合型消費(fèi)產(chǎn)業(yè)旗艦上市平臺(tái)。

  截至10月21日收盤(pán),珠免集團(tuán)的市值為117.8億元。

(文章來(lái)源:中國(guó)基金報(bào))

(原標(biāo)題:600185,重大資產(chǎn)重組!)

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