金融創(chuàng)新再次發(fā)力 首單環(huán)保持有型不動產(chǎn)ABS發(fā)行

　　上證報中國證券網(wǎng)訊（記者張欣然）近期，富國資產(chǎn)-首創(chuàng)水務持有型不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃（私募REITs）設立，成為全國首單以水務資產(chǎn)為基礎資產(chǎn)的持有型不動產(chǎn)ABS產(chǎn)品（水務私募REITs）。該專項計劃也成為首創(chuàng)環(huán)保集團繼2021年6月21日發(fā)行行業(yè)首單環(huán)?；A設施公募REITs后的又一重磅舉措。

　　近年來，政策層面持續(xù)為基礎設施領域REITs發(fā)展保駕護航。在此背景下，持有型不動產(chǎn)ABS已成為企業(yè)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、降低資產(chǎn)負債率、盤活存量資產(chǎn)的重要選擇。

　　首創(chuàng)環(huán)保集團此次專項計劃的設立，正是對國家戰(zhàn)略部署的積極響應。本次持有型不動產(chǎn)ABS的設立具有多重意義。

　　例如，在服務國家戰(zhàn)略層面，首創(chuàng)環(huán)保集團通過發(fā)行水務持有型不動產(chǎn)ABS，進一步盤活污水處理基礎設施存量資產(chǎn)，既落實了國家綠色金融政策與可持續(xù)發(fā)展理念，又能夠有效緩解環(huán)保項目因投資周期較長、資金需求較大、投資回報較慢而帶來的壓力，助力生態(tài)環(huán)保事業(yè)建設，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益雙贏。

　　再如，在創(chuàng)新融資模式方面，持有型不動產(chǎn)ABS為該公司開辟了權(quán)益融資新路徑，進一步完善“多層次REITs平臺+A股上市”雙輪驅(qū)動模式。持有型不動產(chǎn)ABS能夠有效降低杠桿，優(yōu)化該公司資本結(jié)構(gòu)，向資本市場傳遞戰(zhàn)略前瞻性，為后續(xù)發(fā)展奠定堅實資本基礎。

　　此次水務持有型不動產(chǎn)ABS的底層資產(chǎn)均為污水處理類市政基礎設施項目，分別為大連大開生活污水處理項目（下稱“大開項目”）和大孤山工業(yè)水處理項目（下稱“大孤山項目”，與大開項目合稱“大連項目”）。大連項目位于大連市金普新區(qū)，對大連市生活污水及工業(yè)污水有著良好的處理回用能力，運營能力穩(wěn)定，出水安全達標。

　　據(jù)介紹，本次富國資產(chǎn)-首創(chuàng)水務持有型不動產(chǎn)ABS項目，通過創(chuàng)新構(gòu)建“公募+私募”多層次REITs發(fā)行體系，有效盤活了污水處理基礎設施等存量資產(chǎn)，為企業(yè)開辟了權(quán)益融資新路徑。

（文章來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)）

(原標題：金融創(chuàng)新再次發(fā)力 首單環(huán)保持有型不動產(chǎn)ABS發(fā)行)

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