華夏凱德商業(yè)REIT將于9月9日正式發(fā)售 網(wǎng)下詢價超254倍

　　華夏基金近日發(fā)布公告，首單外資消費REITs——華夏凱德商業(yè)REIT將于2025年9月9日至9月10日正式發(fā)售，發(fā)售價格為5.718元/份，擬募資總額為22.872億元。其中，面向公眾發(fā)售4786.8萬份。公眾投資者可按發(fā)售價格，通過場內(nèi)證券經(jīng)營機構(gòu)或基金管理人及其委托的場外基金代銷機構(gòu)進行認購，認購金額1000元起投（含認購費）。

　　據(jù)悉，華夏凱德商業(yè)REIT首發(fā)底層資產(chǎn)為兩個購物中心，凱德廣場·云尚和凱德廣場·雨花亭，分別位于廣州和長沙，形成一線與強二線城市資產(chǎn)組合，分散風險且優(yōu)勢互補。與此同時，兩個資產(chǎn)均運營超九年，業(yè)態(tài)品牌豐富。在網(wǎng)下詢價階段，華夏凱德商業(yè)REIT共收到144家網(wǎng)下投資者管理的938個配售對象的詢價報價信息，擬認購數(shù)量總和為2842563萬份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額的254.50倍。

　　有分析人士表示，華夏凱德商業(yè)REIT備受市場關(guān)注，除了其作為首單外資消費REITs的特殊性，更離不開優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)和專業(yè)管理團隊的賦能。此外，凱德投資旗下豐富優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)儲備也為華夏凱德商業(yè)REIT未來擴募構(gòu)建了良好基石。截至2025年6月30日，凱德投資在中國18個城市管理著40多個優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)，資產(chǎn)規(guī)模超800億元。

（文章來源：證券時報網(wǎng)）

(原標題：華夏凱德商業(yè)REIT將于9月9日正式發(fā)售 網(wǎng)下詢價超254倍)

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