中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)上半年出租率保持高位穩(wěn)定

　　本報訊 （記者昌校宇）8月29日，中金普洛斯REIT披露2025年上半年報告顯示，上半年，中金普洛斯REIT報告期內(nèi)實現(xiàn)總收入約21625.86萬元，基金合并息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）約13814.94萬元；實現(xiàn)可供分配金額約16678.85萬元，運營總體穩(wěn)健。

　　上半年，中金普洛斯REIT實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施項目租金及物業(yè)管理服務(wù)費收入約21399.90萬元，基礎(chǔ)設(shè)施項目息稅折舊攤銷前利潤約14363.12萬元，剔除公允價值變動損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項目息稅折舊攤銷前凈利率67.12%。

　　中金普洛斯REIT上市逾四年，持有的10個倉儲物流園覆蓋全國五大經(jīng)濟圈的七大核心物流樞紐，高效服務(wù)快遞快運、第三方物流、零售電商、高端制造等新經(jīng)濟行業(yè)約70家租戶。上半年，中金普洛斯REIT動態(tài)實施差異化定價與租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化策略，有效挖掘潛在需求，整體底層資產(chǎn)出租率呈現(xiàn)持續(xù)超過90%的高位穩(wěn)定良好態(tài)勢，報告期末整體出租率同比提升6.6個百分點，增量貢獻主要來自蘇州望亭普洛斯物流園和普洛斯（重慶）城市配送物流中心，兩園區(qū)出租率同比顯著提升。

　　日前，中金普洛斯REIT完成了2025年第二次分紅。至此，中金普洛斯REIT上市以來累計分紅12次、金額超12億元，歷史年度分紅比例近100%，持續(xù)以高比例分紅回饋投資者。

（文章來源：證券日報）

(原標題：中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)上半年出租率保持高位穩(wěn)定)

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