我愛我家：2025年上半年凈利潤3840.02萬元 同比增長30.8%

　　中證智能財訊我愛我家（000560）8月27日披露2025年半年度報告。2025年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入56.58億元，同比下降2.69%；歸母凈利潤3840.02萬元，同比增長30.80%；扣非凈利潤4991.71萬元，同比扭虧；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為17.23億元，同比下降11.13%；報告期內(nèi)，我愛我家基本每股收益為0.0163元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為0.41%。

　　以8月26日收盤價計算，我愛我家目前市盈率（TTM）約為90.56倍，市凈率（LF）約0.79倍，市銷率（TTM）約0.6倍。

　　資料顯示，公司的主營業(yè)務(wù)包含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)、新房業(yè)務(wù)、商業(yè)租賃及服務(wù)等。

　　盈利能力方面， 2025年上半年公司加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為0.41%，同比上升0.1個百分點。公司2025年上半年投入資本回報率為0.98%，較上年同期下降0.02個百分點。

　　2025年上半年，公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額為17.23億元，同比下降11.13%；籌資活動現(xiàn)金流凈額-60.21億元，同比增加6.45億元；投資活動現(xiàn)金流凈額41.52億元，上年同期為45.47億元。

　　資產(chǎn)重大變化方面，截至2025年上半年，公司使用權(quán)資產(chǎn)較上年末減少27.33%，占公司總資產(chǎn)比重下降4.98個百分點；商譽(yù)較上年末沒有變化，占公司總資產(chǎn)比重上升2.04個百分點；投資性房地產(chǎn)較上年末減少0.1%，占公司總資產(chǎn)比重上升1.3個百分點；交易性金融資產(chǎn)合計較上年末減少90.41%，占公司總資產(chǎn)比重下降0.93個百分點。

　　負(fù)債重大變化方面，截至2025年上半年，公司長期借款較上年末減少73.29%，占公司總資產(chǎn)比重下降1.99個百分點；一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債較上年末減少15.98%，占公司總資產(chǎn)比重下降1.35個百分點；其他應(yīng)付款(含利息和股利)較上年末減少19.64%，占公司總資產(chǎn)比重下降0.55個百分點；租賃負(fù)債較上年末減少14.5%，占公司總資產(chǎn)比重下降0.37個百分點。

　　從存貨變動來看，截至2025年上半年末，公司存貨賬面價值為2.14億元，占凈資產(chǎn)的2.27%，較上年末減少263.49萬元。其中，存貨跌價準(zhǔn)備為910.66萬元，計提比例為4.08%。

　　2025年上半年，我愛我家的商譽(yù)達(dá)到44.61億元，相當(dāng)于同期公司凈資產(chǎn)94.12億元的47.39%。

　　2025年上半年，公司流動比率為0.74，速動比率為0.73。

　　半年報顯示，2025年上半年末的公司十大流通股東中，新進(jìn)股東為嘉實策略增長混合型證券投資基金、國泰金龍行業(yè)精選證券投資基金，取代了一季度末的達(dá)孜時潮投資管理有限公司、杜勇。在具體持股比例上，陳嘉華、南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金持股有所上升，香港中央結(jié)算有限公司持股有所下降。

　　值得注意的是，中登公司數(shù)據(jù)顯示，截至2025年8月22日，我愛我家11.04%股份處于質(zhì)押狀態(tài)。半年報顯示，第一大股東西藏太和先機(jī)投資管理有限公司質(zhì)押2.6億股公司股份，占其全部持股的63.26%。

　　核校：楊寧

　　指標(biāo)注解：

　　市盈率=總市值/凈利潤。當(dāng)公司虧損時市盈率為負(fù)，此時用市盈率估值沒有實際意義，往往用市凈率或市銷率做參考。

　　市凈率=總市值/凈資產(chǎn)。市凈率估值法多用于盈利波動較大而凈資產(chǎn)相對穩(wěn)定的公司。

　　市銷率=總市值/營業(yè)收入。市銷率估值法通常用于虧損或微利的成長型公司。

　　文中市盈率和市銷率采用TTM方式，即以截至最近一期財報（含預(yù)報）12個月的數(shù)據(jù)計算。市凈率采用LF方式，即以最近一期財報數(shù)據(jù)計算。三者的分位數(shù)計算區(qū)間均為公司上市以來至最新公告日。

　　市盈率、市凈率為負(fù)時，不顯示當(dāng)期分位數(shù)，會導(dǎo)致折線圖中斷。

（文章來源：中國證券報·中證網(wǎng)）

(原標(biāo)題：我愛我家：2025年上半年凈利潤3840.02萬元 同比增長30.8%)

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