樓市早餐薈 | 北京：個(gè)人轉(zhuǎn)租10套（間）及以上擬納入行業(yè)監(jiān)管；越秀地產(chǎn)6月銷售額108億元

　　【1】北京：個(gè)人轉(zhuǎn)租10套（間）及以上擬納入行業(yè)監(jiān)管

　　7月3日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同北京市市場監(jiān)管局等有關(guān)部門起草了《關(guān)于規(guī)范個(gè)人開展住房轉(zhuǎn)租活動(dòng)的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《通知》）。《通知》擬明確個(gè)人在本市轉(zhuǎn)租非同一套（間）住房達(dá)到10套（間）及以上的，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場主體登記，并向住建（房管）部門備案。同時(shí)細(xì)化了具體的轉(zhuǎn)租套（間）數(shù)計(jì)算認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及從事住宿、民宿等經(jīng)營活動(dòng)的例外情形。

　　《通知》擬規(guī)定登記備案后轉(zhuǎn)為租賃企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守《北京市住房租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政策要求，充分落實(shí)信息公示、資金監(jiān)管、登記備案、內(nèi)部管理等方面的制度規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為。此外，《通知》擬規(guī)定互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得為轉(zhuǎn)租住房達(dá)到10套（間）的個(gè)人提供信息發(fā)布或居間服務(wù)。

　　【2】中建方程5.6億元底價(jià)摘得北京延慶新城地塊

　　7月3日，中建方程5.6億元底價(jià)摘得北京市延慶區(qū)延慶新城YQ0—-0205—0001地塊。根據(jù)出讓文件顯示，該宗地塊土地面積約為2.23萬平方米，規(guī)劃建筑面積約為3.61萬平方米。

　　【3】越秀地產(chǎn)6月銷售額108億元

　　7月3日，越秀地產(chǎn)披露6月未經(jīng)審計(jì)的銷售簡報(bào)。簡報(bào)顯示，6月越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售(連同合營及聯(lián)營公司項(xiàng)目的合同銷售)金額約為108億元，同比下降約29.4%，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為29.3萬平方米，同比下降約39.7%。

　　【4】萬科A：向深鐵集團(tuán)申請(qǐng)不超過62.49億元借款

　　7月3日，萬科A發(fā)布公告稱，萬科向第一大股東深鐵集團(tuán)申請(qǐng)不超過62.49億元借款，用于償還公開市場發(fā)行的債券本金與利息，借款期限不超過3年，利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）減66個(gè)基點(diǎn)。

　　同時(shí)，萬科同意為15.51億元已有借款提供萬物云股權(quán)質(zhì)押。此外，深鐵集團(tuán)同意對(duì)萬科8.9億元已有借款展期至2025年12月31日。

　　【5】保利發(fā)展6月簽約額290.11億元

　　7月3日，保利發(fā)展披露6月銷售簡報(bào)。簡報(bào)顯示，6月保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積152.33萬平方米，同比減少26.2%；簽約金額290.11億元，同比減少30.95%。

（文章來源：北京商報(bào)）

(原標(biāo)題：樓市早餐薈 | 北京：個(gè)人轉(zhuǎn)租10套（間）及以上擬納入行業(yè)監(jiān)管；越秀地產(chǎn)6月銷售額108億元)

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