南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT獲167倍認購 市場反響強烈

　　深交所7月2日晚間公告，南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱 “南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT”）完成詢價，最終認購倍數(shù)高達167.06倍，市場反響強烈。該基金將于7月14日正式啟動向公眾投資者發(fā)售，每份定價4.5元，總發(fā)行規(guī)模10億份，預計募集資金總額約45億元。

　　南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT本次發(fā)行采用戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售和公眾投資者認購相結(jié)合的方式。其中初始戰(zhàn)略配售數(shù)量為7億份，占比70%，包括潤澤科技發(fā)展有限公司及其同一控制下關聯(lián)方擬認購3.4億份，占比為34%。

　　值得注意的是，從潤澤科技REIT報價和定價的維度來看，有96.29%的配售對象采用頂格報價策略，是2024年以來的最高比例。在頂格報價的701個配售對象中，計數(shù)維度和擬認購數(shù)量維度均是“保險資金證券投資賬戶”參與最為積極，分別為19.40%和48.14%；在滿額度申報的82個配售對象中，“保險資金投資賬戶”最為積極。

　　南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT的成功發(fā)行，一方面為公司拓寬了融資渠道，另一方面有助于公司提升再投資能力，為公司的長遠發(fā)展提供堅實的資金保障。

　　南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT由南方基金擔任基金管理人，招商銀行擔任基金托管人，華泰聯(lián)合證券為財務顧問，是我國首批數(shù)據(jù)中心公募REITs之一。

　　根據(jù)申報材料，該基金底層資產(chǎn)為廊坊A-18數(shù)據(jù)中心。A-18數(shù)據(jù)中心擁有7.04kW普通機柜5794個，16.5kW高功率機柜100個，30.36kW超高功率機柜3個，可為客戶提供包括服務器供電、專業(yè)運維服務、標準化機房空間及恒溫恒濕環(huán)境保障等一體化服務器托管服務。A-18數(shù)據(jù)中心采用業(yè)界先進的節(jié)能產(chǎn)品，運用數(shù)據(jù)中心智能控制系統(tǒng)及制冷系統(tǒng)等節(jié)能技術，通過精細化智慧運維等措施持續(xù)提高能源利用效率，實現(xiàn)設備運行的高效節(jié)能，滿足全國及河北省對存量數(shù)據(jù)中心PUE需達到1.3以下的最嚴格要求，且獲評“2023年度國家綠色數(shù)據(jù)中心”。

（文章來源：上海證券報）

(原標題：南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT獲167倍認購 市場反響強烈)

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