南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT定價3元/份 將于7月14日正式發(fā)售

　　萬國數(shù)據(jù)控股有限公司7月2日宣布，南方萬國數(shù)據(jù)中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT”）已完成網(wǎng)下詢價，認(rèn)購倍數(shù)達(dá)166.10倍。該基金將于7月14日正式啟動公眾投資者發(fā)售，每份定價3.00元，總發(fā)行規(guī)模8億份，募集資金24億元。

　　南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT本次發(fā)行采用戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售和公眾投資者認(rèn)購相結(jié)合的方式。其中，初始戰(zhàn)略配售占比70%，包括萬國數(shù)據(jù)作為原始權(quán)益人擬認(rèn)購20%（1.6億份），以及戰(zhàn)略投資者擬認(rèn)購50%（4億份）；網(wǎng)下發(fā)售占21%（1.68億份），公眾投資者份額占比9%（0.72億份）。

　　南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT的底層資產(chǎn)為萬國數(shù)據(jù)位于昆山市花橋鎮(zhèn)的昆山國金數(shù)據(jù)云計(jì)算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目（簡稱“國金數(shù)據(jù)中心”）。該項(xiàng)目地處長三角大數(shù)據(jù)中心國家樞紐節(jié)點(diǎn)，總機(jī)柜規(guī)模4192個，電力容量29044kW，2024年P(guān)UE低至1.24，符合強(qiáng)制性能效準(zhǔn)入要求，滿足行業(yè)政策規(guī)定。項(xiàng)目采用批發(fā)型業(yè)務(wù)模式，為客戶提供數(shù)據(jù)中心場地及托管服務(wù)，近三年平均簽約率為100%，歷史運(yùn)營情況較好，基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)投入運(yùn)營后計(jì)費(fèi)率穩(wěn)定，達(dá)到業(yè)內(nèi)較高水平。

　　南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT由南方基金擔(dān)任基金管理人，招商銀行擔(dān)任基金托管人，華泰聯(lián)合證券為財務(wù)顧問，是我國首批數(shù)據(jù)中心公募REITs之一。

　　萬國數(shù)據(jù)董事長兼首席執(zhí)行官黃偉表示：“作為中國數(shù)據(jù)中心行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，我們很高興通過REITs這一創(chuàng)新工具盤活存量資產(chǎn)，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。此次發(fā)行不僅為投資者提供了高分紅、低波動的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)選擇，也將助力公司加速戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位?！?/p>

　　未來，萬國數(shù)據(jù)將持續(xù)探索資本市場創(chuàng)新工具，用好公募REITs資產(chǎn)上市平臺，推動更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)納入，為數(shù)字基建高質(zhì)量發(fā)展打造好數(shù)據(jù)中心行業(yè)的權(quán)益融資樣本。

（文章來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)）

(原標(biāo)題：南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT定價3元/份 將于7月14日正式發(fā)售)

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