年內(nèi)首單消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs上市

　　央廣網(wǎng)北京6月28日消息27日，年內(nèi)首單購(gòu)物中心公募REITs――中金中國(guó)綠發(fā)商業(yè)資產(chǎn)REIT在深交所上市，發(fā)行價(jià)3.16元/份，開(kāi)盤(pán)價(jià)4.108元/份，開(kāi)盤(pán)漲30%，觸及公募REITs上市首日的漲幅上限。

　　資料顯示，作為消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs，中金中國(guó)綠發(fā)商業(yè)REIT的底層資產(chǎn)是濟(jì)南市領(lǐng)秀城貴和購(gòu)物中心。該項(xiàng)目位于山東濟(jì)南市核心城區(qū)市中區(qū)，總建筑面積20.09萬(wàn)平方米。在認(rèn)購(gòu)階段，中金綠發(fā)商業(yè)REIT共收到113家網(wǎng)下投資者管理的549個(gè)配售對(duì)象的詢(xún)價(jià)報(bào)價(jià)信息，報(bào)價(jià)區(qū)間為2.257元/份至2.758元/份，擬認(rèn)購(gòu)份額數(shù)量總和為223.2萬(wàn)份，為網(wǎng)下初始發(fā)售份額數(shù)量的265.76倍。

　　值得注意的是，這也是自中國(guó)人民銀行、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、商務(wù)部、金融監(jiān)管總局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于金融支持提振和擴(kuò)大消費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)》后，首單落地的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品。公開(kāi)消息顯示，目前還有兩只消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs處于申報(bào)階段，分別是華夏凱德商業(yè)資產(chǎn)REIT、中金唯品會(huì)奧特萊斯REIT。

　　今年以來(lái)，消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs持續(xù)受到市場(chǎng)青睞。央廣財(cái)經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，截至6月28日，全市場(chǎng)共有9只消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品上市。市場(chǎng)中年內(nèi)漲幅前四名的REITs產(chǎn)品皆為消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs，年內(nèi)漲幅前十的產(chǎn)品中，消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs占一半。其中，嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT年內(nèi)漲幅超50%；華夏大悅城商業(yè)REIT、華安百聯(lián)消費(fèi)REIT、華夏首創(chuàng)奧萊REIT年內(nèi)漲幅也在40%以上。

（文章來(lái)源：央廣財(cái)經(jīng)）

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