城建發(fā)展：2025年一季度盈利4317.49萬元 同比扭虧

　　中證智能財訊城建發(fā)展（600266）4月29日披露2025年第一季度報告。公司實現(xiàn)營業(yè)總收入66.14億元，同比增長435.90%；歸母凈利潤4317.49萬元，同比扭虧；扣非凈利潤1.96億元，同比扭虧；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為38.72億元，同比增長67.09%；報告期內(nèi)，城建發(fā)展基本每股收益為-0.0017元，加權平均凈資產(chǎn)收益率為-0.02%。

　　以4月28日收盤價計算，城建發(fā)展目前市盈率（TTM）約為-16.35倍，市凈率（LF）約0.42倍，市銷率（TTM）約0.31倍。

　　資料顯示，公司主要業(yè)務包括房地產(chǎn)開發(fā)、對外股權投資和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營。

　　盈利能力方面， 2025年一季度公司加權平均凈資產(chǎn)收益率為-0.02%，同比上升1.86個百分點。公司2025年第一季度投入資本回報率為0.02%，較上年同期上升0.5個百分點。

　　截至2025年一季度末，公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額為38.72億元，同比增長67.09%；籌資活動現(xiàn)金流凈額-1.62億元，同比增加5.45億元；投資活動現(xiàn)金流凈額-4640.4萬元，上年同期為-2917.33萬元。

　　資產(chǎn)重大變化方面，截至2025年一季度末，公司貨幣資金較上年末增加36.56%，占公司總資產(chǎn)比重上升3.14個百分點；存貨較上年末減少5.1%，占公司總資產(chǎn)比重下降2.27個百分點；其他應收款(含利息和股利)較上年末減少24.68%，占公司總資產(chǎn)比重下降1.17個百分點；其他流動資產(chǎn)較上年末增加8.43%，占公司總資產(chǎn)比重上升0.29個百分點。

　　負債重大變化方面，截至2025年一季度末，公司合同負債較上年末減少10.79%，占公司總資產(chǎn)比重下降2.34個百分點；長期借款較上年末增加36.75%，占公司總資產(chǎn)比重上升2.09個百分點；應付債券較上年末增加8.8%，占公司總資產(chǎn)比重上升1.96個百分點；其他非流動負債較上年末減少60%，占公司總資產(chǎn)比重下降1.94個百分點。

　　2025年第一季度，公司流動比率為1.73，速動比率為0.47。

　　一季報顯示，2025年一季度末的公司十大流通股東中，新進股東為創(chuàng)金合信京鑫區(qū)域優(yōu)選單一資產(chǎn)管理計劃、基本養(yǎng)老保險基金一五零二一組合、平安安贏股票型養(yǎng)老金產(chǎn)品-中國銀行股份有限公司、南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金，取代了上年末的香港中央結(jié)算有限公司、廣發(fā)穩(wěn)健優(yōu)選六個月持有期混合型證券投資基金、基本養(yǎng)老保險基金一二零二組合、南方中證1000交易型開放式指數(shù)證券投資基金。在具體持股比例上，基本養(yǎng)老保險基金一五零二二組合、中國人壽保險股份有限公司-傳統(tǒng)-普通保險產(chǎn)品-005L-CT001滬持股有所上升，廣發(fā)均衡優(yōu)選混合型證券投資基金、廣發(fā)價值優(yōu)勢混合型證券投資基金持股有所下降。

　　核校：楊澎

　　指標注解：

　　市盈率=總市值/凈利潤。當公司虧損時市盈率為負，此時用市盈率估值沒有實際意義，往往用市凈率或市銷率做參考。

　　市凈率=總市值/凈資產(chǎn)。市凈率估值法多用于盈利波動較大而凈資產(chǎn)相對穩(wěn)定的公司。

　　市銷率=總市值/營業(yè)收入。市銷率估值法通常用于虧損或微利的成長型公司。

　　文中市盈率和市銷率采用TTM方式，即以截至最近一期財報（含預報）12個月的數(shù)據(jù)計算。市凈率采用LF方式，即以最近一期財報數(shù)據(jù)計算。三者的分位數(shù)計算區(qū)間均為公司上市以來至最新公告日。

　　市盈率、市凈率為負時，不顯示當期分位數(shù)，會導致折線圖中斷。

（文章來源：中國證券報·中證網(wǎng)）

(原標題：城建發(fā)展：2025年一季度盈利4317.49萬元 同比扭虧)

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