渝開發(fā)：2025年一季度盈利1.8億元 同比扭虧

　　中證智能財訊渝開發(fā)（000514）4月29日披露2025年第一季度報告。公司實現營業(yè)總收入7704.03萬元，同比下降1.64%；歸母凈利潤1.8億元，同比扭虧；扣非凈利潤虧損2063.24萬元，上年同期虧損3926.47萬元；經營活動產生的現金流量凈額為-1520.47萬元，上年同期為2.01億元；報告期內，渝開發(fā)基本每股收益為0.213元，加權平均凈資產收益率為4.83%。

　　以4月28日收盤價計算，渝開發(fā)目前市盈率（TTM）約為39.99倍，市凈率（LF）約0.97倍，市銷率（TTM）約9.5倍。

　　資料顯示，公司主營業(yè)務為房地產開發(fā)與銷售。

　　盈利能力方面， 2025年一季度公司加權平均凈資產收益率為4.83%，同比上升5.53個百分點。公司2025年第一季度投入資本回報率為3.52%，較上年同期上升3.92個百分點。

　　截至2025年一季度末，公司經營活動現金流凈額為-1520.47萬元，同比減少2.16億元；籌資活動現金流凈額-3037.53萬元，同比減少6931.1萬元；投資活動現金流凈額-1655.82萬元，上年同期為-865.29萬元。

　　資產重大變化方面，截至2025年一季度末，公司存貨較上年末減少28.85%，占公司總資產比重下降10.95個百分點；長期股權投資較上年末增加80.24%，占公司總資產比重上升10.02個百分點；投資性房地產較上年末減少0.19%，占公司總資產比重上升1.16個百分點；貨幣資金較上年末減少15.66%，占公司總資產比重下降0.6個百分點。

　　負債重大變化方面，截至2025年一季度末，公司應付票據及應付賬款較上年末減少34.32%，占公司總資產比重下降2.68個百分點；長期借款較上年末增加8.1%，占公司總資產比重上升1.49個百分點；一年內到期的非流動負債較上年末減少51.24%，占公司總資產比重下降1.21個百分點；遞延所得稅負債較上年末增加38.57%，占公司總資產比重上升0.66個百分點。

　　2025年第一季度，公司流動比率為2.04，速動比率為0.6。

　　一季報顯示，2025年一季度末的公司十大流通股東中，新進股東為程欣武、李天祥、泰康新銳成長混合型證券投資基金、封美芬、金元順安元啟靈活配置混合型證券投資基金，取代了上年末的MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.、上海神農節(jié)能環(huán)保科技股份有限公司、高盛國際-自有資金、陳利、于金河。在具體持股比例上，南方中證全指房地產交易型開放式指數證券投資基金持股有所上升，J.P.Morgan Securities PLC-自有資金持股有所下降。

　　核校：孫萍

　　指標注解：

　　市盈率=總市值/凈利潤。當公司虧損時市盈率為負，此時用市盈率估值沒有實際意義，往往用市凈率或市銷率做參考。

　　市凈率=總市值/凈資產。市凈率估值法多用于盈利波動較大而凈資產相對穩(wěn)定的公司。

　　市銷率=總市值/營業(yè)收入。市銷率估值法通常用于虧損或微利的成長型公司。

　　文中市盈率和市銷率采用TTM方式，即以截至最近一期財報（含預報）12個月的數據計算。市凈率采用LF方式，即以最近一期財報數據計算。三者的分位數計算區(qū)間均為公司上市以來至最新公告日。

　　市盈率、市凈率為負時，不顯示當期分位數，會導致折線圖中斷。

（文章來源：中國證券報·中證網）

(原標題：渝開發(fā)：2025年一季度盈利1.8億元 同比扭虧)

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