華夏基金旗下REIT項(xiàng)目一季度租金收繳率下降35.57%

　　4月22日，華夏杭州和達(dá)高科產(chǎn)園REIT發(fā)布一季度經(jīng)營情況臨時(shí)公告，和達(dá)藥谷一期項(xiàng)目研發(fā)辦公及配套商業(yè)部分1季度內(nèi)平均月末租金收繳率同比變動(dòng)超過20%。具體看，1季度內(nèi)平均月末租金收繳率為33.87%，去年一季度這一收繳率為52.57%，同比變動(dòng)率為-35.57%。主要原因是某大學(xué)平臺(tái)租戶未按賬單及時(shí)繳納相關(guān)款項(xiàng)，某生物醫(yī)藥租戶存在違約欠款行為，屬于偶發(fā)事件，不具備可持續(xù)性。公告顯示，該情況影響基金當(dāng)期現(xiàn)金流，可能影響投資者當(dāng)期收益，運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)已展開追繳工作，涉及大學(xué)平臺(tái)租戶的欠款運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行流動(dòng)性支持。運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司與租戶正在進(jìn)行磋商尋求解決方案，通過持續(xù)追繳及流動(dòng)性支持，租金收繳率有望上升。截至一季度末和達(dá)藥谷一期項(xiàng)目研發(fā)辦公及配套商業(yè)部分租金收繳率為49.08%。

（文章來源：人民財(cái)訊）

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